中国银行是大型国有银行，武汉地区，中国银行网点很多。在部分武汉人印象中，中国银行贷款门槛相对比较高，但事实是否如此呢？下面源兴担保给大家介绍，2022武汉中国银行房产抵押贷款。

　　武汉中国银行抵押贷，年化低至3.85%，最长10年

　　1. 对经营主体和抵押物的区域有所放松。

　　2. 还款灵活，多种还款方式选择。

　　3. 优质企业沟通性强。

　　4. 中行产品线丰富，具体客户情况可安排不同产品。

图：武汉中国银行房产抵押贷款政策2022

　　2022武汉中国银行房产抵押贷款

　　1. 额度：最高1000万；

　　2. 利率：年化3.8%-5.2%；

　　3. 期限：最长10年（借款人年龄+借款期限≤70岁）；

　　4. 还款方式：

　　①贷款期限≤1年：按月付息，到期还本；

　　②1年<贷款期限≤5年：按月付息且归还部分本金，到期归还剩余本金；

　　③贷款期限>5年：等额本息或等额本金还款。

　　5. 支付方式：受托支付，可放第三方个人账户；

　　武汉中国银行抵押贷，年化低至3.85%，最长10年的申请条件

　　1. 借款人：18-65周岁中国公民，含港澳台人士，在武汉有房产且湖北省内有真实经营实体；优质企业可以做湖北省内抵押物，包括住宅、厂房等；

　　2. 借款主体：武汉个体工商户或小微企业的法人及配偶、主要股东（持股30%以上）；

　　3. 担保要求：可接受第三方抵押担保；

　　4. 公司要求：真实经营企业，需为成立满1年的公司或个体户；

　　5. 征信要求：

　　①近一个月查询次数≤5次；

　　②未结清小额笔数≤3笔；

　　③征信上无连续2期以上逾期且无当前贷款或信用卡逾期。

　　6. 流水要求：参考近半年对公流水及夫妻个人流水。

　　抵押物要求

　　1. 抵押物类型：商品房/别墅/临街铺位/写字楼/公寓等；

　　2. 抵押物范围：接受武汉市商品房；

　　3. 楼龄要求：30年内；

　　3. 抵押成数：

　　①住宅：最高70%；楼龄超20年的最高50%；

　　②别墅：最高60%；楼龄超20年的最高50%；

　　③商用房：最高60%；

　　④非首层临街商铺、办公用房（用于公寓用途除外）：最高50%。

　　区域要求：

　　①经营实体位于武汉本地，抵押物位于武汉及周边城市范围内；

　　②抵押物位于武汉本地，经营实体位于武汉及周边范围内。

　　2022武汉中国银行房屋二次抵押政策

　　准入要求

　　1. 对应的原贷款近1年未出现逾期记录；

　　2. 原贷款未涉及公积金（非公积金组合贷，中途也未办理过商业贷款转公积金贷款）；

　　3. 增加专业担保公司或单一自然人担保。

　　申请资料

　　1. 夫妻双方身份证，户口本，婚姻证明，收入证明，近半年银行流水，抵押物房产证；

　　2. 公司营业执照，经营场所房产证或租赁合同，近半年对公流水，主要合作上下游企业近3个月的购销合同或结算有关凭证。

　　申请流程

　　房产评估，场地上门——审批——签约——入押——放款（大概15个工作日）

　　以上就是2022武汉中国银行房产抵押贷款相关介绍。目前，武汉中国银行房产抵押贷款，主要用于企业经营周转，执照必须满12个月。如果您想办理武汉中国银行房产抵押贷款，或遇到审批困局，可提交贷款申请或电话咨询。