在武汉办理房子抵押贷款的时候，很多人以为只要有房子就可以随便申请，但是很多人已经把自己知道的都搞混了，特别是房屋一抵和二抵之间的区别。下面我们就来聊一聊一抵和二抵之间有什么不同。

武汉房屋抵押一抵和二抵的区别

　　武汉房产抵押贷款一抵二抵区别：

　　1.额度

　　所谓一抵就是房子的第一次抵押。此时房屋处于无抵押状态，属于全款房屋。第一笔抵押贷款最高可达房屋评估价值的70%左右。

　　而二次抵押贷款的金额取决于房屋的抵押金额。一般情况下，如果使用二抵，最高可贷金额为房屋的评估价值减去房屋剩余的贷款金额。要看每个贷款机构的规定。不同的规定有不同的价值。

　　2.利率

　　由于一抵处于无贷款状态，一般利率在3.8-5之间，比二抵便宜。有的时候，额度高的话，可能会低一些。与一抵相比，二抵的利率一般在6-7之间。

　　3.机构

　　有很多银行或者非银行的机构可以处理一抵，但是各有各的要求。而且大多数银行不会接受二抵，只有少数银行会做。

　　4.贷款条件

　　与一抵、二抵相比，除了满足一抵的条件外，还需要满足以下要求:借款人有该房屋的房产证和房屋还具有可抵押的额度。

　　很多人在办理房子抵押贷款的时候总想选择金额高、要求低、利率少的那一款，但是你在选择产品的时候，产品也会对你的条件进行筛选，你要根据你的实际情况和你的需求来匹配最适合你的产品。