目前买房多是以贷款买房较多，但是也有很多有钱人以及老一辈人全款买房，这样就会导致着急用钱的时候手里拿不出来多余的资金，这时就会考虑用房子申请抵押贷款，那么武汉房屋全款抵押贷款利率是多少？以及都有哪些事项需要注意的呢？本文带大家一起来了解一下。

武汉房屋全款抵押贷款利率

　　武汉房屋全款抵押贷款利率：

　　武汉房屋全款抵押贷款利率，跟银行政策、贷款年限有关系。目前2022年武汉全款房屋抵押贷款利率是非常优惠的，年息最低可以做到3.55，最长10年期只还本不还利息。

　　①1年期--3.65%-3.85%。可按月付息，到期一次性还利息。

　　②3-5年期--3.65-4.3%。可先息后本还款。可选3-5年净息还款（每月只还利息）

　　③10年期--4.2-4.6%。等额本息，先息后本，10年不归本。个别银行最长可贷20年。

　　武汉房屋全款抵押贷款需要注意的事项：

　　1、明确用途

　　首先要明确用途，对于法律禁止的用途一定不能触碰，做到专款专用，否则被银行发现会可能被收回贷款。

　　2、注意信用

　　对于贷款来说，信用极其重要，信用不好即使房子再值钱，也会被银行拒贷，只能选择利息更高的贷款机构办抵押贷款。

　　3、房屋情况

　　如果房屋破旧（房龄过大）、空间太小、权属存在争议、被查封或扣押等形式限制，无法成功办理贷款。如果房屋属于未满5年的经适房产，按照法律也不能上市交易，银行无法取得住房的他征，因此也无法贷款。

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