近日，有客户咨询到我们，最近需要资金周转，想将房本抵押给银行，来获取资金，但是不知道具体可以贷出多少。那么，武汉房本抵押贷款可贷几成？我们一起来聊一聊。

　　武汉房本抵押贷款可贷几成？

　　答：以武汉的住宅来例，正常情况，银行给出房产抵押贷款的额度一般是评估价的7成，。个别银行针对“人好房好”的，可贷额度可叠加到8-10成。但是要符合银行相应的条件。

　　影响房本抵押贷款成数的因素有很多，主要是以下几个因素。

　　1、房产的评估值是影响房屋抵押贷款最终能贷多少钱的一个重要因素，比如每家银行对接的评估公司或评估系统，针对同样的房产，最终的评估价有区别。还有影响着房产的评估值原因主要包括房屋类型、房屋面积、朝向、地段、建成年代、楼层等。

　　2、借款人所拥有的资产也有着直接的关系，只有一套房产的话，那么额度可能会下降。如果借款人资产多，还款能力强，可贷额度可适度地上升。

　　3、借款人的收入，也是银行考虑到贷款因素范围，如果收入较低，会考虑到是否有足够的还款能力，就会降低银行贷款额度。如果收入高，收入来源丰富，额度上可沟通的余地会更大。

　　以上就是武汉房本抵押贷款可贷几成的解答。源兴担保，专业武汉本地贷款中介服务22年。若您也有武汉房本抵押贷款需求与难题，可提交贷款申请或电话咨询。