生活中在企业经营的时候可能会需要大量资金周转，这个时候想用名下的商铺来贷款获得资金，但是又不了解能贷出多少。接下来源兴担保小编就带大家了解一下2024武汉商铺房抵贷款能贷多少？一起来看看吧。

　　2024武汉商铺房子抵押贷款能贷多少？

　　答：武汉商铺房子抵押贷款可贷商铺总价值的5-6成。

　　以操作的客户为例：

　　李先生从事餐饮生意，在武汉有一套商铺，面积110平，总价值300万左右。出于经营需要，张先生打算将这套商铺抵押出去，想贷款200万。

　　武汉商铺抵押的贷款额度，一般只有商铺评估价的5成，也就是300万的商铺，可以通过抵押贷款150万，少数银行对于地段好核心商圈的商铺，可以给到评估价6成的额度。

　　根据李先生的情况，给他匹配到了一家银行操作，最终做到商铺估价的6成，180万。年利率5.3%，3年先息后本，随借随还。

　　从这个案例中我们可以发现，商铺等商业用地办理抵押贷款时，额度、利率都不如住宅房屋抵押贷款有优势，主要表现在：

　　1、借款额度

　　40年产权的公寓、商铺，抵押贷款额度一般在抵押物估价的5成，优质可做到6成。

　　2、借款利率

　　商铺、公寓抵押贷款利率，会比住宅抵押贷利率高一些。

　　3、借款年限

　　商铺、公寓抵押贷款年限一般在3-5年，有部分银行能做到10年。

　　4、申请要求 

　　对于公寓、商铺抵押贷款，银行一般会要求借款人有真实经营。

　　以上就是2024武汉商铺房子抵押贷款能贷多少的相关内容。源兴担保，专注武汉本地贷款22年。如果您也有武汉商铺抵押贷款相关的需求与难题，拨打源兴担保电话热线或填写贷款申请即可咨询！