武汉用全款房抵押贷款是目前解决大额资金需求的一个重要渠道。但是在银行办理会有一定的要求，下面是需要的基本条件，我们可以提前了解一下做好充足准备。

　　2024武汉办理全款房抵押贷款的基本要求？

　　1、年龄要求

　　年龄18至65周岁，且至贷款到期不得超过70周岁（个别银行可突破75周岁）。

　　2、征信要求

　　征信良好（近两年不要有连续三次累计六次逾期，），查询近半年少于6次，不能有当前逾期，两年内最好不要出现连续2个月以上的逾期或者是累计6次以上的逾期。

　　3、流水要求

　　正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;

　　4、面积要求

　　房龄不超40年，面积不小于50平（优质学区房可适当放宽）

　　5、房屋要求

　　所抵押房子的产权要明晰，有房产证，能上市流通。目前商品房最高可以做到评估值的7-8成，其他的成数都在6-5成左右。

　　6、满足贷款机构其他要求。

　　不同金融机构的房子抵押贷款利率是不同的，那么相对的，申请不同金融机构的条件也往往是不同的。

　　申请非银金融机构的房屋抵押贷款，审核条件往往相对宽松，只要房产有足够价值，可以正常交易办理抵押，基本最后都能成功办理，沟通空间比较大，条件宽松，放贷容易。

　　申请银行房屋抵押贷款的话，往往审核比较严格，需要的条件会比较多！

　　如果你不了解银行的贷款政策，不知道怎么选择，建议可以寻找贷款中介公司协助办理。武汉源兴担保，始于2002年，专业银行助贷23年。如您有武汉银行贷款的相关需求难题，可以拨打电话或填写贷款申请免费咨询我们。