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武汉门面抵押贷款能贷几成?
说起门面抵押,大多面积相对小,地处商圈,易于变现;而且作为不动产,随着时间增长贬值较小,甚至随着房地产行情有升值空间。因此,门面是银行较收欢迎的抵押物了。那么,武汉门面抵押贷款能贷几成?最近,就有客户咨询源兴担保,武汉门面房抵押贷款成数相关问题。
若您以“商业用房”作为抵押物,贷款/授信金额最高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%;贷款授信金额不得超过所购商业用房成交价格的50%或所购商住两用房成交价格的55%。
图:武汉门面抵押贷款成数
武汉门面抵押贷款成数
一般来说,银行门面抵押贷款最高成数是门面估值的5成。如200万估值的门面,最高银行授信额度是100万。
武汉门面抵押贷款
银行要求:用作抵押的商业用房必须具备独立产权、产权清晰可单独处置且地段好、升值潜力高。
总之,做门面抵押贷款要谨慎,选择正规贷款机构,避免套路贷。源兴担保,创立于2002年,19年专注武汉本地贷款。银行直贷,正规可靠、利率低。欢迎垂询!
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