当我们需要资金周转时，名下房产可以帮我们融到一笔资金。第一种就是去银行或者其他金融机构申请房产抵押贷款;第二种就是房产典当了。这两者融资方式看上去都是用房产来取得一笔资金，但是实际上这两者在法律关系和操作上还是有明显的区别的。现在我们就从两者的融资期限，对房屋的处理方式，以及评估方式这三方面来具体分析一下。武汉房产典当还是抵押贷款好?

　　一、武汉房产抵押贷款期限和房产典当不同。

　　房地产抵押的话，最长贷款时间可以达到10年，而房地产典当的话，只有3-6个月。我们可以根据我们的需求选择其中之一进行贷款。

图：房产抵押和典当的区别

　　二、武汉房屋抵押贷款对房屋处理方式和房产典当不同

　　房地产贷款的话，我们的房屋是可以继续居住的，不需要移走。而房地产典当的话，我们是需要将房子交给典当行的，也就不可以继续居住下去了。

　　三、武汉房产抵押贷款评估方式和房屋典当不同。

　　通常来讲，房屋典当不考虑典当人的还款能力，房屋在典当行办理质押贷款的前提是出典房屋没有产权纠纷，而且要封存，只是单纯地考查房产的价值。而房地产抵押贷款的前期评估是比较复杂的，不仅要保证房屋没有产权纠纷，还要考查抵押人是否有还款能力。

　　另外，很多人由于征信不佳或用钱比较急，担心银行抵押贷款无法通过、放款慢。建议找一家武汉专业贷款担保公司，比如源兴担保，为客户一对一匹配最优房抵贷款方案，解决您的资金难题。

　　以上就是“武汉房产典当还是抵押贷款好”相关介绍，想必大家也能从中了解到两者各自的特点了。希望通过这些分析，名下有房产的借款人，根据自己的实际情况和需要选择合适自己的融资方式。