家住武昌的方先生咨询我们：年底公司经营需要一笔资金，武昌有一套房产但还没有办证，能抵押贷款吗?下面源兴担保小编就给大家介绍一下。

　　武汉没有房产证抵押贷款?

　　答：没有房产证，是不能办理抵押贷款的，包括二次抵押贷款。因为在武汉房地局办理抵押贷款时，必须用到房产证。不过，没有房产证并不代表不能用房子来贷款。

　　1、按揭房“月供贷”

　　很多武汉按揭房不满两年，并没有房产证，不过可以通过月供贷，额度10-50万。

图：没有房产证抵押贷款

　　2、出示购房合同

　　如果新购全款商品房不久，房产证还没有办下来，想要申请银行贷款，可以出示全款房购房合同及发票等资料，以示房产归属，也是可以申请贷款的。

　　3、不能贷款的房产

　　武汉一些小产权房、私房或五证不全的房产，无法办理房产证。这类房产是不能做抵押贷款的。不过，在用其他符合抵押贷款条件的房产申请银行贷款时，这类房产可以看做备用房，提升贷款成功率。

　　最后，经方先生同意，源兴担保先为方先生申请了30万信用贷款，待房产证“到位”后，结清信用贷款，再办理银行大额房产抵押贷款。

　　以上就是武汉没有房产证抵押贷款的相关介绍。很多人找银行贷款时，难免因各种问题而“碰壁”，尤其企业贷款和抵押贷款流程复杂。术业有专攻，源兴担保，始于2002年，专注武汉本地贷款19年。要资金，找源兴!欢迎来电垂询。