因为房产抵押贷款作为小微企业融资的一种主要方式，但是每个银行对企业，房产，征信要求都不要一样，很多人因为缺乏征信保护意识，造成征信瑕疵，以至于被很多银行拒之门外，去选择利息很高的其它机构。

　　那么，2020武汉房产抵押贷款哪家银行门槛低?今天小编给大家介绍一下，源兴担保合作银行，相比其他国有和商业银行的门槛很多的房抵贷款产品。相比其它机构来讲，一大优势是，利息要低很多，最重要的是做抵押贷款银行给我们更多的安全感。

　　下面就来详细讲解源兴担保合作银行房产抵押贷款。

　　第一：可贷额度及审批层数

　　单套房产10—1000万。

　　武汉主城区含盘龙城、汉口北 7成;远程区 6成。

　　注：合作银行暂时只面向武汉的住宅提供抵押贷款服务，可贷层数与其它银行都差不多。

　　第二：利息和还款方式

　　贷款期限是1-4年

　　还款方式：先息后本

　　利率：月息0.75%。

　　注：先息后本1年期，最多循环4年，每年需要归本一次，而不是4年以后才归本。打个比方，如果贷款100万，每个月只需归还利息7500元，12个月后归还本金100万，然后重新续贷。

　　有的人可能觉得这个利息偏高，但是你要跟哪里比，如果跟国有4大行相比，肯定是要高一些的，但是相比一些其它的金融机构，动不动1分往上走的利息，还是要低很多的。

　　在没有合作产品出来之前，往往很多企业主在无法到其它银行贷到款的，就只能选择利息更高的金融机构了。

图：武汉房产抵押贷款哪家银行门槛低

　　第三：房产类型

　　房本上房屋类型为住宅，50年和70年产权，房龄25年以内，覆盖全武汉市区域，包括远城区，只要评估单价满1万就可入。

　　可上市交易的房改房、集资建房、还建房、经济适用房、动迁房 均可。

　　可接受第三方房产抵押：接受直系亲属三方抵押：子女、配偶、夫妻双方父母。

　　注：对于房产要求还是相对比较宽松的，大致可这样理解，只要房产单价满1万就可以准入。

　　第四：征信要求

　　1.当前逾期提供结清证明;

　　2.两年内征信≤19次逾期，可以出现1234，单个卡或贷款无连续8个1

　　3.贷记卡或贷款账户状态不出现止付/冻结/关注;

　　4.金额≤1000元不计入逾期。

　　5.查询：不看查询次数

　　6.无当前涉诉，如有需提供结案证明

　　注：合作银行无疑是银行里面征信最宽松的了，一般其它银行都要求征信连3累6最多累9，有的还看近期查询次数，而合作银行却宽松到连5累20以内了，并且不看查询。

　　这无疑给那些以前只能找金融机构贷款的企业主有力更多选择的机会，并且大大降低了融资成本。

　　所以想要融资，征信的好坏直接影响我们选择面的大小和融资成本和效率。

　　第五：贷款时效

　　整个周期10个工作日左右。

　　需要下户经营场地和抵押物，银行可直接公证、进押。

　　总结：我个人觉得合作银行最大的优势就是征信非常宽松，当前逾期可进，白户可做，不看查询次数，资料简单。

　　并且还有最重要一点，无执照注册时长要求，一般其它银行都要求执照至少满一年，最少也要满半年。并且接受三方直系亲属房产，可在行内完成签约公证进押。

　　如果，您想申请银行贷款，但由于征信不好被多家银行拒贷，找机构又怕高息或被套路，源兴担保合作银行这款低门槛的房抵产品，无疑是一个不错的选择。如果您也有武汉低门槛的银行房产抵押贷款，欢迎来电垂询。