想用武汉商铺抵押贷款，但咨询几家银行都被拒贷，是什么原因?主要是没有选对银行，或者商铺不符合银行准入条件。今天源兴担保就给大家介绍一下2020武汉商铺抵押贷款条件。

　　2020武汉商铺抵押贷款条件

　　武汉地区各大银行对于商铺抵押贷款，会对商铺和借款人有一定要求：

　　一、银行对商铺的要求

　　银行主要考察商铺地理位置和租赁情况，如下：

　　1、商铺的所处的地段位置

　　很多银行只接受武汉三环内临街商铺，或者要求10年以内新小区的门面。

　　2、商铺的租赁情况

　　商铺处于使用或租赁状态，提供租赁合同。空置的商铺大多不喜，说明地段不佳或不够优质。

　　3、商铺产权清晰

　　抵押人拥有房屋所有权，商铺具备进入房地产二级市场交易条件;

　　二、银行对商铺抵押借款人的要求：

　　1、年满20~65周岁，在武汉有固定住所或工作单位;

　　2、个人征信良好具有稳定收入、有按期还款的能力;

图：武汉商铺抵押贷款

　　武汉商铺抵押贷款所需资料

　　对于符合武汉商铺抵押贷款条件的朋友，需要准备提供如下等资料：

　　1、身份证件(居民身份证、户口本)原件及复印件

　　2、结婚证、(离异提供离婚证已经离婚协议)

　　3、抵押物《房屋所有权证》、《土地使用证》及复印件;

　　4、贷款行认可的评估机构出具的抵押物评估报告书;

　　5、已出租的房屋需提供租赁承诺文件;

　　6、若用于商铺抵押贷款，用于经营贷款，需要提供营业执照。

　　以上就是2020武汉商铺抵押贷款条件。除了临街商铺，别墅、公寓、写字楼、厂房同样可以抵押。如果您也有武汉商铺抵押贷款需求或难题，欢迎来电垂询，免费获取贷款方案。