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武汉个人房屋抵押需要担保人吗?

来源:未知日期:2021-01-20

  当一些朋友遇到资金周转不畅的问题时,许多人会使用房屋抵押贷款来减轻财务压力。然而,房子抵押贷款额度高、期限长,银行对借款人有更多的要求。那么,武汉个人房屋抵押贷款需要担保人吗?以下是武汉源兴担保给大家的相关介绍。

  武汉个人房屋抵押需要担保人吗?

  答:武汉个人房屋抵押不一定需要担保人。是否需要担保人通常由银行决定。银行通常会根据借款人的资格决定交易是否需要担保。如果借款人的信誉度不足以满足银行的要求,则需要担保人。

  一、大多数情况,武汉房屋抵押贷款不需要担保人

  房屋抵押贷款,提供的房产就是抵押物,也是担保物,所以,一般来说多数情况下武汉房屋抵押贷款不需要担保人。

武汉个人房屋抵押贷款需要担保吗?
图:武汉个人房屋抵押贷款一般不用担保人。

  二、武汉房屋抵押贷款可能需要担保人的情况

  1、提高房子抵押贷款成数

  如武汉一套价值300万房子,如果借款人只需要200万以下资金,抵押率小于70%,通常不需要担保人。而想要资金高于房产价值210万以上,超过70%抵押率,则可能需要担保人。

  2、贷款人年龄过大或过小

  年龄小于22岁(或25岁),通常也是单身,收入不稳定,银行可能要求父母共借;年纪大于65岁至69岁,离异或丧偶等,银行通常也有要子女共签。共签人虽然不同于担保人,在法律责任上有区别,但结果一致——主借人无力还贷款,需要承担赔偿责任。

  3、抵押贷款人户口所在地不是在贷款申请地,可能需要本地人担保了。

  4、另外,还有亲属或朋友之间担保,企业担保等,就不多作介绍了。

  以上就是武汉个人房屋抵押是否需要担保人的解答。总的来说,武汉个人房屋抵押多数情况是不需要担保人的。而需要父母或子女共签的情况则比较多见。

  源兴担保,始于2002年,专注武汉本地助贷20年,已帮助50000+个人和企业享受银行低息产品。如果您也有武汉个人房屋抵押贷款难题,可以提交贷款申请或电话咨询。

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