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武汉电梯房抵押贷款,能贷几年?能贷多少?

来源:未知日期:2021-08-03

  在急需用钱的时候,可以用电梯房来抵押贷款。今天,武汉源兴担保给大家介绍一下,武汉电梯房抵押贷款,能贷几年?能贷多少?

  武汉电梯房抵押贷款能贷几年?

  1、以电梯房做抵押的,银行抵押贷款,一般可以贷款年限,可根据银行政策,和资金需求,主要分为1年、3年、5年。长期贷款最长可以贷10年先息后本,或20年等额本息2、以住房为抵押的,授信期限可至为10年,同时需满足以下条件:一是借款人年龄+授信期限≤70;借款人年龄+授信期限二是房屋已使用年限+授信期限≤40。在此基础上结合抵押物的变现能力、借款人还款能力等综合确定授信期限。

武汉电梯房抵押贷款
图:武汉电梯房抵押贷款

  武汉电梯房抵押贷款能贷多少呢?

  1.抵押贷款能贷款多少与很多因素有关,如电梯房的房龄、借款人年龄、房产的流性、变现性等,归结起来,这些都会影响到房产的评估和贷款成数,房产的评估值和贷款越高,所能贷到的款项就越多。房产的评估值和贷款成数都会影响到房屋的贷款额度。

  2.抵押贷款额度计算公式:贷款额度=房产评估值×贷款成数。

  3.房龄已成为许多银行发放贷款的一项审核标准。一般房龄越长,房屋保值的空间越小,一般获批贷款的成数就越低,甚至可能不予贷款。位置偏远、面积小的房屋,贷款成数一般较低。因为位置偏远,面积又小,房产的变现能力就越差,所以贷款成数就低,甚至可能不予贷款。

  4.抵押贷款能贷多少一般都是没有固定的。通常来说,要看房子的评估价,这个评估价不是你认为多少就是多少,要通过专业的机构来评估。

  5.还要看房子的具体情况,比如年限,地域等等,产权问题等等。偶尔还会看你的个人条件,比如还款能力和个人信用额度等等。

  以上就是关于武汉电梯房抵押贷款能贷几年?房屋抵押贷款能贷多少的全部介绍了。源兴担保,始于2002年,专注武汉本地贷款20年。若您也有武汉电梯房抵押贷款需求与难题,可提交贷款申请。

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