最近有朋友到银行进行咨询：个人名下有一套武汉老房子，现在急需要一笔钱，想办理房屋抵押，可不可以。银行给出的答案是:不行，楼龄太老，暂不受理。那么，武汉房龄太老也可以抵押？

　　2021武汉房龄太老也可以办理银行抵押贷款？

　　首先，作为房贷抵押物来说，银行当然喜欢新建商品房这种变现能力较强的抵押物。很多老房子本身条件比较差，也没有多余的升值价值，银行可能不会批贷给你。

　　因为对于这类老房子，银行承担的风险比较大，将来如果还不上钱，银行拿到这套房子，它的价值也不是特别的多。去拍卖，银行可能会亏本。

　　所以武汉银行对于房子楼龄是有要求的，一般都是要求30年以内的，超出30年楼龄的，要看地段，有没好的学位加持，不然后砍额度。老破小基本难做。

　　注意:以上就是大部分抵押物的基本情况，申请银行不同有部分差异。

　　武汉超过25年楼龄的房子越来越多，抵押贷政策会做调整。武汉房龄老的房子，符合以下几点也可办理银行房产抵押贷款。

　　1、房子在武汉三环内优质地段。

　　2、房子外立面不太老，如果房子拍照明显老破小也不行。

　　3、房子价值不能太低，最好对口小学。

　　以上就是“2021武汉房龄太老也可以抵押？”的介绍。总之，如果武汉房子房龄太老，也可分情况，条件优质者也可办理银行贷款。

　　源兴担保，专注武汉本地贷款20年，银行抵押贷款专家。如果您也有武汉房龄老办理银行抵押贷款的难题，可以提交贷款申请。