武汉房产抵押中介，一直是深受客户诟病的行业，因为进入门槛极低，导致什么三教九流的人都有。

　　但其实只要带有中介的行业，都会有这样的属性。

　　中介解决的问题是信息差，所以只要信息差存在，中介这个行业就不会消亡。

　　源兴担保官网写一些房屋抵押贷款行业相关的专业知识，包括各大银行政策，征信常识，房抵常见问题等等，你看了，肯定能帮你绕开很多坑。

　　上面说了，中介存在的关键原因之一是信息差，但这只是基础，站在专业角度来讲，房产抵押由三方中介操作优势远大于申请人直接对接银行。

　　找武汉房产抵押贷款中介的好处：

　　一:申请人直接去银行，长久来看，付出的融资成本可能会更高： 从我接触的大部分银行直客总结出一点，就是当需要用到房产抵押，他们更倾向于操作简单快捷的，这也就造成了往往会直接选择利率高的银行。可能一年利率上要高出2个点。5年、10年也就要多付出10~20％个融资成本。 如果200万的话，5~10年要多付出多少？

　　二：银行直客时间成本更多：大概率会比中介多花出一半的时间吧。 由于很多借款人不专业的因素，前期跑各家银行了解都会用去很多时间，更何况操作过程中材料的不完整也需要花费时间补足，正常来讲，直客能在两个月以内办完一笔业务，已经算是很成功了。

　　三:后期资金使用安全隐患：无论个人消费还是经营抵押贷，都是有明确规定资金不得流入那些行业。 由于申请人的不专业，可能会导致一笔抵押贷刚下来就被抽贷，想想好不容易拿到的钱有被抽贷，这种事情有多糟。

　　以上是武汉房屋抵押贷款找中介的好处。

图：武汉房屋抵押贷款中介

　　这几类人需要找中介：

　　1、没有营业执照和流水不足。

　　国家的政策一直是利好于经营性抵押贷款的，如何把消费性抵押转换成经营性抵押贷款这是很多人的难题所在。基本要求是要有营业执照、流水等信息，这个门槛很容易把借款人拦在外面。

　　2、办理抵押贷款不知道银行的隐藏消费以及还款方式，比如办理下贷款以后要求购买保险、理财产品等，或者很多抵押贷款要求每几年要结清归本一次。

　　3、额度的问题：住宅一般是7成左右，别墅一般是5-6成，公寓和商铺一般是5成左右。

　　4、对流程的不熟悉，导致一个环节都要跑几次银行。对资料和手续的要求都不熟悉，因为每一个资料每一个银行的要求标准是不一样的，

　　5、不清楚如何选择产品，现在常见的还款方式有等额本息，先息后本，随借随还；并且每一个产品借款期限，额度，利率都各不相同，由于不熟悉所以根本没办法横向对比来进行最优选择。

　　6、做贷款那么多年，发现很多人做抵押贷款的目的都是为了购买房子，但事实上银行是不允许的，我之前就遇到过一个客户直接给银行说借钱来买房，不拒你拒谁啊！

　　7、不懂征信，这是银行最看重的一个点，但是很多人根本不知道银行对负债，查询，还款情况的要求。一上去就会被碰壁。

　　如果以上几种问题你都没有，那你可以准备好资料，直接上银行去，也是完全可以办理的。