目前武汉市场上大部分银行主推的贷款政策，企业经营抵押贷，年利率3.85% -4.1% 5-10年期先息后本随借随还还款方式， 非常优惠的贷款政策，但其本质是针对有企业经营。

　　武汉上班族如何办理经营性抵押贷款呢？

　　首先 过户公司， 找一家资质干净的成立一年以上的公司过户到自己名下，等待工商信息变更后即可以公司名义申请抵押贷。（注：找什么样的公司和什么样的银行接受刚过户公司很重要哦）具体可咨询专业人士！

　　其次 注册公司，新注册的营业执照是没办法申请的，至少要营业执照满3个月以上才符合部分银行的经营性抵押产品。

　　最后 做实控人，目前部分银行接受实控人抵押，也就是说找家公司开局实控人证明，以实控人的名义可立马操作。

　　如果你觉得怕麻烦需求的额度并不是很高也可以选择消费贷；

　　个人抵押消费贷不需要提供公司资料，贷款可用于个人正常消费，但不可用于购房、炒股、投资等活动（找专业人士可规避）

　　武汉个人抵押经营贷才需要提供公司资料！

　　以下是两家银行的抵押贷款产品介绍，分别有抵押消费贷和抵押经营贷，大家可以参考。

图：武汉上班族办理经营性抵押贷款

　　武汉抵押经营贷

　　贷款额度：最高3000万

　　额度计算：住宅7成最高到9成）、写字楼/公寓6成、商铺/厂房5成

　　贷款年利率：3.85%-4.35%

　　贷款期限：最长10年

　　还款方式：5-10年先息后本 不归本，

　　企业要求：执照满一年，持股20%以上。

　　武汉抵押消费贷

　　贷款额度：最高300万

　　额度计算：住宅7成、写字楼/公寓6成、商铺/厂房5成

　　贷款年利率：4.7%-5.6%

　　贷款期限：最长3-5年

　　抵押物要求：

　　1、房龄30年以内；

　　2、房产证满1年；

　　3、接受第三方抵押。

　　4、接受第三方借款人

　　征信要求：借款人及配偶近2年无3，无6个1以上，可沟通。