今天源兴担保，给大家聊聊老生常谈的问题：2022武汉房屋抵押贷款如何办理（附详细资料）。

　　一、武汉房屋抵押贷款如何挑选贷款渠道

　　1银行

　　优点：利息较低，一般年化在5%以内；还款时间较长，一般能做到20年；额度较高，一般能批到评估价的7成以上。重点是安全（银行给你办理抵押贷款的目的是为了保障你能还款）

　　缺点：对借款人要求较高，会对征信负债及逾期情况看的比较重；对房屋面积，房龄，性质都卡的比较严。办理周期一般在10-15个工作日以内。

　　2金融机构：（一般都是上市企业名下的公司）

　　优点：下款速度较快，流程比较简便，一般都是2-3天左右放款；房子有价值，有收入来源就行。

　　缺点：利息一般在1分以上，额度一般也会控制在6成左右，并且借款周期比较短，一般都是一年以内。

　　3民间资金：（也可以称为黑名单抵押）

　　优点：基本上只要你的房屋有价值，手续齐全就能给你放款，所以说非常宽松

　　缺点：利息非常高，只适用于短借。

　　个人对渠道一般不太熟悉，可能会因此错过适合自己的低息渠道，造成资金成本过高。建议找本地比较靠谱的中介渠道。

　　我们一直坚持与各大银行和持牌金融机构合作，所有合作的金融机构都经过实地考察，每一个金融咨询顾问都有50次成功的放款经验。给你提供高效，靠谱的房屋抵押服务。

图：武汉房屋抵押贷款怎么办理

　　二、武汉房屋抵押贷款需要什么资料

　　个人房屋抵押贷款须准备的材料：

　　夫妻双方身份证（已婚）

　　户口薄

　　房屋所有权证

　　收入与工作证明

　　结婚证（已婚）

　　6个月的银行流水（盖章）

　　营业执照（如有）

　　其它资产证明

　　企业房产抵押贷款需提供的材料：

　　企业营业证

　　公司章程

　　公司验资报告

　　购销合同

　　近六个月的银行流水

　　年度财务报表和近一个月的度财务报表

　　资产证明、公章

　　三、武汉房屋抵押贷款办理流程

　　一般来说大概步骤为：

　　准备资料，提交申请>审核资料，下户核查（1-3天，资料没问题可以当天）>评估复核，同意贷款>面签合同，抵押登记（1-3天）>下款.

　　四、2022武汉各大银行房屋抵押贷款的明星产品

　　A银行

　　额度：7-8成

　　利率：5.25%

　　年限：2-5年

　　及还款：先息后本，每半年归本2.5%

　　办理要求：执照3个月（接受过户旧执照），可做商铺（额度为6成）

　　B银行：

　　额度：最高8成

　　利率：5%-5.5%

　　年限：10年

　　还款方式：等额本息

　　办理要求：接受新办营业执照，持证满12个月，不看经营场地

　　C银行：

　　额度：7-8成

　　利率：年化4.4%

　　年限：3-5年

　　还款方式：先息后本中途不归本

　　刚过户的房子均可做（房产证持证无要求）

　　营业执照可新办，2000以后房子

　　住宅7成，别墅5成，一楼底商（出租）5成

　　以上是关于2022武汉房屋抵押贷款如何办理的详细解答，更多关于贷款房屋抵押的干货或者贷款房屋抵押，成都房屋抵押贷款需要担保人吗的问题，欢迎扫码咨询。