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武汉房子抵押贷款看夫妻双方征信?配偶征信不好1点建议!

来源:未知日期:2019-09-29

  在申请武汉房子抵押或无抵押贷款时,征信的好坏对于银行贷款审批起到至关重要的作用。那么,武汉房子抵押贷款要看夫妻双方的征信吗?

  武汉房子抵押贷款要看夫妻双方征信吗?

  答:答案是肯定的,在征信报告上个人信息栏会清楚的显示你的婚姻状况,如果想要武汉房产抵押贷款顺利通过银行审批,必须夫妻双方征信均在良好的情况下,才具备基本获贷资格。所以对于已婚人士来说,不仅要维护好自己的信用,同时还要提醒配偶平时要按时还款。

  而且,一般办理抵押房屋贷款需要提供共同还款人,夫妻双方作为共同还款人,一方征信记录有问题,银行不会受理贷款申请。银行尤其看重夫妻双方近两年的征信情况。需要有问题一方还清欠款,缴纳滞纳罚金,办理完毕手续之后,五年后统自动清理不良记录,此时才可以办理贷款。

武汉房子抵押贷款要看配偶双方征信
图:武汉房产抵押贷款夫妻征信要求

  如果夫妻一方征信不好,怎么提高成功率?

  虽然在我们申请武汉房子抵押贷款时,会看夫妻双方征信,建议把征信好的一方做为主借人,贷款成功率更高。

  按照正常的情况下,房子抵押看不看夫妻双方的征信主要决定于借款人申请时填写的资料,如果填写的是夫妻两个人的资料,或夫妻双方的共同贷款,那么相对的贷款银行就查两个人征信的情况,

  另外,我们偶尔看到报道,部分借款人若为了办理贷款,夫妻会去办理“假离婚”,也是出于贷款审批的考虑。

  武汉房子抵押贷款征信要注意什么?

  但各位需要注意的是,不管贷款银行是查询一个的资料还是两个人的资料,建议贷款人资料最好就不要出现这样的情况,比如:

  1.名下有过多的负债,支出金额要比收入金额高,总的负债率超过70%;

  2.有很多笔信用贷款记录,且有当前有逾期或者出现连三累六;

  3.最近一个月的征信查询次数过多(超过4次以上);

  4.夫妻当中有一方征信已列入黑名单、或者名下有滞账、呆账等记录。

  最后,提醒准备办理武汉房产抵押贷款的朋友,半年内一定要注意保养好自身和配偶的贷款征信,按时足额还款。建立良好征信是贷款成功的基石。

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