武昌写字楼抵押贷款，哪个银行可以做？武昌区，是武汉商业价值最高、人口最密集的地区之一。不少武汉小微企业主，希望通过名下武昌写字楼办理银行抵押贷款，解决资金困境。不过咨询几家银行，要么评估价很低、额度不理想，要买审批2-3个月没结果，或者干脆拒贷。今天源兴担保给大家介绍，2021武昌写字楼抵押贷款，最高可贷3000万

　　2021武昌写字楼抵押贷款

　　额度：100-3000万。条件优质额度可突破5000万。

　　利率：3.85-7.5%。

　　武昌写字楼抵押贷款条件

　　1、其实，武昌写字楼抵押贷款要求，与房产抵押贷款类似。要求写字楼在企业、法人或股东名下，有房产证，产权清晰，可自由上市交易。

　　2、企业法人和股东征信良好，对公征信较好。无司法诉讼，或已结案。

　　3、企业在武汉注册满1-2年以上，企业经营良好，经营流水可覆盖所有负债1-3倍。

　　符合条件的武汉中小微企业，是完全可以用写字楼申请银行经营贷款的。不过，武汉写字楼在经历“疫情”后，有贬值的态势，武汉大部分银行不接受写字楼，或者把评估价和抵押率下调。武汉只有少数几家银行可以申请写字楼抵押贷款。

图：武昌写字楼抵押贷款

　　2021武昌写字楼抵押贷款流程

　　1、借款人向有推出写字楼抵押贷款的武汉银行或担保公司，咨询贷款事宜；

　　2、借款人向银行提交规定的材料手续，提出贷款申请;

　　3、银行派遣专人前往写字楼实地勘察、与企业主面谈，了解企业贷款用途，经营情况、还款来源等；

　　4、对抵押写字楼的价值进行评估；

　　5、借款人办理写字楼抵押手续；

　　6、审核后，则通知借款人前往签订贷款合同；

　　7、发放贷款。

　　武昌写字楼抵押贷款，企业经营流水很重要！

　　企业用武昌写字楼抵押贷款，银行除了关注写字楼本身价值，更看重企业的真实经营和盈利能力。简单来说，就是银行主要看企业银行流水，按时还款的能力。一般要求经营流水是企业总负债的2-3倍。如果只是光有写字楼，经营流水很少或没有，银行大多是不受理的。

　　以上就是“2021武昌写字楼抵押申请银行贷款”的全部介绍。总之，武昌写字楼抵押贷款，企业经营流水更为重要。银行更愿意跟经营能力好的企业合作。另外，写字楼抵押贷款，往往金额较大，流程相对麻烦，银行要求很高，建议找一家专业武汉担保公司帮忙。

　　源兴担保，始于2002年，专业贷款服务20年，企业写字楼抵押贷款专家。如果您也有武汉写字楼抵押贷款需求与难题，可提交贷款申请或电话咨询我们。